Ustanowienie służebności gruntowej często okazuje się niezbędne, gdy działka nie ma dostępu do drogi publicznej albo gdy konieczne jest przeprowadzenie mediów przez grunt sąsiada. Służebność pozwala w sposób trwały uregulować takie sytuacje, uporządkować stan prawny nieruchomości i uniknąć przyszłych konfliktów. W artykule wyjaśniamy, jak ustanowić służebność gruntową - w drodze umowy, przez sąd lub poprzez zasiedzenie.